港股午盘科技与内房股领涨，恒指微升0.47%

港股午盘科技与内房股领涨，恒指微升0.47%

2026年8月28日中午12时，港交所交易大厅电子屏上，恒生指数定格在19,352.68点，较前一交易日上涨0.47%。恒生科技指数同步上扬0.6%，市场情绪在午后开盘前趋于温和乐观。内房股与SaaS板块成为当日早盘主要推动力。

内房股集体反弹，政策预期升温

内房板块早盘表现突出。旭辉控股集团、融创中国涨幅均超过5%，越秀地产、融信中国上涨近4%，龙湖集团亦录得逾2%的升幅。据公开信息，近期多地优化房地产限购政策，叠加部分城市“以旧换新”购房支持措施落地，市场对行业流动性改善的预期有所增强。尽管7月全国商品房销售面积同比仍处负增长区间，但高频数据显示8月以来重点城市周度成交环比连续三周回升，构成短期支撑。

SaaS企业估值修复，数字化需求持续释放

科技板块中，SaaS概念股表现亮眼。迈富时、金蝶国际股价涨幅均超9%，中国软件国际上涨逾4%。这一轮上涨与中期财报季临近尾声有关。据已披露财报，多家港股SaaS企业第二季度订阅收入同比增长维持在15%—25%区间，客户留存率普遍高于85%，显示企业级软件服务需求具备韧性。此外，国家数据局近期推动公共数据授权运营试点，亦被市场解读为对B端数字化服务商的长期利好。

指数波动收窄，市场静待宏观指引

尽管局部板块活跃，恒指整体波动幅度有限。截至午盘，主板成交额约780亿港元，未现明显放量。分析人士指出，当前港股处于美联储9月议息会议���的观望窗口，美债收益率近期在4.2%—4.4%区间震荡，制约风险资产估值扩张空间。与此同时，人民币汇率稳定在7.15附近，跨境资本流动保持平稳，为港股提供一定支撑。

投资有风险，本文仅供参考，不构成投资建议。

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