B站收益如何自动结算收到贝壳？贝壳里的钱从哪里提现？(教程)
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8月21日收盘后，贝壳控股业绩快照在交易终端亮起。二季度净利润同比翻倍、毛利率升至28.6%的数据，让紧盯中概股的资金重新审视房产服务商的复苏路径。
公司公告显示，2026年上半年贝壳实现净利润38.79亿元，同比增长79.42%。在总营收同比下降12%至434亿元的背景下，利润逆势增长，指向运营效率的实质性提升。
营收下行与利润上行的背离
上半年净收入下滑并未拖累盈利。据公司财报，二季度经调整经营利润率达14.6%，同比提升8.5个百分点。此前推动的成本结构优化开始显现成效。
二季度营运费用同比下降14.1%。同期，公司毛利率同比提高6.7个百分点至28.6%。各主营业务贡献利润率均实现同比及环比提升。
二手房业务成为修复引擎
存量房交易构成利润释放主力。据公司披露，二季度平台二手房交易单量同比增长24.8%，带动存量房业务总交易额同比增长8.0%。二季度存量房业务净收入70亿元，同比增长4.5%。
单店产出提效替代门店扩张成为增长驱动。截至6月30日，活跃门店数量为57803家，与去年同期基本持平；活跃经纪人数量为454571名，较去年同期减少7.5%。二季度存量房业务贡献利润率46.1%，同比提升6.1个百分点。
非交易业务平滑周期波动
家装与租赁业务对营收贡献度提升。财报数据显示，上半年家装家居业务净收入55亿元，二季度贡献利润率为39.6%，同比提升7.5个百分点。
房屋租赁服务业务上半年净收入98亿元。截至二季度末，在管房源量超过79万套，同比增长约34%。该业务二季度贡献利润率为15.3%，同比提升6.9个百分点。
新房业务上半年净收入140亿元，同比减少15.9%；二季度单季净收入89亿元，同比增加3.8%。新房交易的总交易额为4043亿元。
截至6月30日，贝壳现金、现金等价物、受限资金及短期投资合并结余为560亿元。充裕现金流为后续平台生态投入提供安全垫。
投资有风险，本文仅供参考，不构成投资建议。
本文由AI辅助生成
