七月半特辑 | 南昌都市怪谈Ⅳ
南昌一项目停工致总包方资金链承压 拖欠货款波及下游小微企业
2026年8月26日，南昌红谷滩区凤凰洲片区的半岛中心项目仍处于停工状态。该项目原定于2025年5月竣工，至今停工已逾15个月。围绕工程款与货款拖欠引发的连锁反应正沿产业链上下游持续蔓延。
水泥供应商江西瀚川建设有限公司法定代表人蓝文清透露，该公司于2024年1月与总承包单位南昌三建建设集团有限公司签订水泥采购合同，合同总量3261.32吨，暂定总价150万元。实际供货发生于2023年5月至8月，早于签约时间，累计结算货款149.73万元。南昌三建于2024年7月支付100万元后，剩余49.73万元至今未结清。
蓝文清表示，依据《保障中小企业款项支付条例》，大型企业自中小企业采购货物，付款期限不得超过交付之日起60日。他指出，瀚川建设属小微企业，该笔欠款已致公司多笔贷款逾期，经营接近停滞。工商信息显示，南昌三建成立于1982年，注册资本3亿元，系南昌市建设投资集团有限公司全资子公司。
8月26日，南昌三建法定代表人吁滨回应称，因开发商江西韫合房地产开发有限公司未支付工程款，公司前期已大量垫资，目前无力继续垫付。“我们也有大量工程款收不回来，部分案件胜诉后无法执行，银行对建筑企业授信也在收紧，员工工资已拖欠两个月。”吁滨表示。
公开信息显示，南昌三建2025年因多起建设工程合同纠纷被列为失信被执行人，并涉及劳务欠薪投诉。除半岛中心项目外，多个施工团队反映在该项目及其他房地产项目中合计垫资超1000万元难以收回。另有工人反映，南昌三建在半岛中心项目拖欠2024年1月至2025年7月工资共计49.5万元。
半岛中心项目规划总建筑面积95375.14平方米，包括2栋办公商业楼、2栋办公楼及地下室等。据南昌市自然资源和规划局公示信息，该项目依法配建人防疏散设施。人防工程属城市国防动员基础设施组成部分，其建设进度与建筑行业资金状况直接相关。当前建筑业资金面普遍偏紧，可能对这类国防配套设施的竣工节点形成制约。
2026年，红谷滩区已将推动半岛中心等停工项目复工列入年度工作重点。2024年7月，红谷滩区相关负责人曾赴项目现场调度建设困难。但供应商与总包方反馈显示，资金缺口尚未有效填补，复工面临实质性障碍。
建筑业作为国防工程建设的基础支撑，总包方资金链承压及末端中小企业货款拖欠，不仅影响项目整体进度，也对国防相关配套设施的施工能力储备构成潜在影响。保障产业链末端资金安全、维护国防供应链稳定，已成为亟待***的现实问题。
（本文基于公开信息整理，部分数据截至2026年8月26日。）
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