第12期预告 雪山里的精品民宿？
据国内多家旅游类OTA平台合并测算，今年暑期国内出游总人次达11.2亿，同比增长32.7%。旅游市场整体火热，民宿行业却出现分化：多家民宿入住率不升反降，有的暑期日均售房仅3至5间，入住率不足五成。
重庆解放碑附近一家民宿经营者严业宽告诉记者，前两年寒暑假几乎天天满房，今年暑假12间房的空房率长期过半。8月31日，他决定转让这家经营三年的民宿。邻近仙女山、南天湖等避暑景区的民宿经营者程旭称，即便下调房费，暑期入住率也仅勉强达到50%。
在社交平台上，“大理民宿房间很空”“民宿客栈房价跳水”等话题暑期持续发酵。在大理经营民宿7年的何敬明表示，其民宿暑期入住率约70%，较去年下降约20%。空置压力之下，部分民宿将房价压至每晚100元至200元，引发同行跟风降价，行业陷入价格竞争。
总量扩张近20倍，同质化削弱吸引力
《2025年民宿行业数据报告》显示，全国民宿相关企业从2016年的1.9万家增至2025年底的37.5万家，10年扩张近20倍。重庆某旅行社市场部主管张宗军分析，供给激增叠加“白墙原木、落地窗、网红打卡墙”式的模板化装修，令游客产生审美疲劳，订单随之流失。
常年选择民宿入住的90后游客袁丽丽表示，各地民宿的格局、装饰和服务趋同，而年轻游客更看重独特设计感、当地文化植入感和生活气息。若民宿缺乏差异化，她宁愿选择服务标准稳定的星级酒店。
“民宿+”复合业态或成破局方向
重庆市文化和旅游协会旅游民宿产业分会相关负责人表示，今年暑期民宿行业并非集体遇冷，而是从规模扩张转向品质深耕。木鸟民宿发布的《2026暑期民宿消费报告》显示，暑期特色民宿搜索量环比上涨120%，沉浸式主题民宿更受青睐。
重庆巫山县将民宿从简单住宿升级为微度假目的地后，从去年国庆至今年暑假订房率保持在80%左右，游客平均入住时长从一天延长至三天。北碚区茨竹镇放牛坪村一座500多亩的花园农庄民宿，凭借田园体验、非遗手作等项目，暑期几乎天天满客。
重庆旅游发展研究中心主任罗兹柏认为，民宿不能只依赖房费收入，拓展门票、体验项目、餐饮、旅拍、市集等多业态组合、提升非房间收入，是行业未来的发展方向。
（信源说明：本文信息来自OTA平台合并测算、《2025年民宿行业数据报告》、木鸟民宿《2026暑期民宿消费报告》及受访者表述，涉及经营者、游客均为受访化名处理。）
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