2026年9月3日
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大商东港乐园启动施工总承包签约7.86亿元 规划212米超高层地标

蚌埠淮上区计划新建一个30万吨的水厂,位于上淮大道南侧、西外环路西侧、淮河北大堤北侧,目前这个水厂初步设计基本完成,征地正在进行当中,预计明年年初进行开工

9月1日上午9时30分,大连东港商务区B18地块,几台工程机械静静伫立在开阔的工地上。大商集团相关负责人站在基坑边缘,望着眼前这片2.55万平方米的土地——不久之后,一座总建筑面积19.1万平方米、规划高度超过200米的城市综合体将在这里拔地而起。

两天后的9月3日,大商股份(600694)发布公告,全资子公司大商城市乐园(大连)有限公司拟与中建三局集团有限公司签订《大连东港乐园项目施工总承包工程合同》,签约合同价为7.86亿元(含增值税税率9%),资金来源为自筹资金。合同金额约占公司最近一期经审计净资产的8.86%,已获公司董事会审议通过,无需提交股东会审议,不构成关联交易及重大资产重组。

项目位于大连东港商务区B18地块,具体范围为港兴路以北、珠荷街以西、港浦路以南、珠莲街以东。规划涵盖商业、酒店、商务办公及配套住宅等业态,合同工期为731日历天。

据大连市自然资源局此前公告,该地块总计容建筑面积为127900平方米,其中商业建筑面积43575平方米,商务金融建筑面积3110平方米,办公建筑面积26620平方米,服务型公寓建筑面积6090平方米,住宅建筑面积30440平方米。项目规划建设212米城市超高层,将采用BIM(建筑信息模型)技术进行全程数字化管控。

大商集团相关负责人介绍,项目创新规划东北云端空中天街与退台滨海商街,集观光游览、文化艺术、休闲消费、商务居住于一体,汇聚餐饮、观光、演艺等多元业态,配套精品酒店、瞰海住宅及LOFT办公产品。该项目突破传统“盒子”商业形态,打造具备开放式功能的商业街区。

根据计划,购物中心、商业街区、酒店等经营性商业部分将于2028年3月率先开业,项目整体将于2028年8月31日竣工交付。大商股份2026年中期报告显示,公司上半年实现收入34.40亿元,归母净利润3.85亿元。截至2026年6月30日,公司总资产170.21亿元,归属于上市公司股东的净资产89.12亿元。

大商集团方面表示,作为大连本土龙头企业,东港乐园是集团推进商业、文旅、人居融合发展的重点项目。项目建成后,将串联起大连国际会议中心、音乐喷泉广场、东方水城等文旅资源,补齐东港片区文旅商业配套短板。当前,大连市正深入推进城市更新与服务业提质升级,东港商务区承担着大连从传统港口城市向国际化滨海商务都市转型的核心使命。

(本文依据大商股份公告、大连市自然资源局公示信息、大连日报及多家媒体公开报道综合整理)

本文由AI辅助生成

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