《富爸爸穷爸爸》作者 Robert Kiyosaki： 我欠银行 120 万美元 是我的问题 我欠银行 12.2亿美元 那就是银行的问题
全球销量超过4400万册、被翻译成43种语言的理财启蒙书《富爸爸穷爸爸》，其作者罗伯特·清崎近日自曝负债12亿美元。一个教人致富的人欠下巨额债务——这个数字本身构成了一种尖锐的反讽。
据美国《纽约邮报》报道，79岁的清崎今年6月在播客节目《Get Rich Education》中直言：“我的债务是12亿美元。”但他随即提醒听众，大多数人不应简单照搬他的做法。
这12亿美元并非清崎个人欠下的消费贷款。他的前妻兼长期商业伙伴金·清崎向《名利场》杂志解释，这笔债务是清崎与合作伙伴共同持有的房地产项目所背负的总额——涉及约1500套公寓。清崎个人承担的份额要小得多，《名利场》估算，以他自称每年约300万美元的收入为基准，其个人对应债务约在3000万至6000万美元之间。
金·清崎同时指出，清崎喜欢“说一些令人震惊的话”，突出12亿美元这个数字是为吸引外界注意，随后再阐释他的“投资性债务”理念。
清崎的玩法并不复杂：用借款购买能产生现金流的房地产，用资产增值部分再抵押、再借款、再买楼。他为每项投资设立独立的有限责任公司，项目之间彼此隔离——“如果事情真的出了岔子，你可以跟我的律师谈谈。防火墙——这就是富人玩游戏的方式。”
这种高杠杆模式在房地产投资领域并不罕见。房地产投资者兼税务专家大卫·A·佩雷斯称其“非常有效”，并指出以房产作抵押进行大量借贷在多户住宅投资者中十分普遍。但风险同样清晰：一旦房产价值下跌或现金流减弱，杠杆会迅速放大损失。
亚利桑那州理财咨询公司JPTD Partners创始人约翰·普尔对《纽约邮报》表示，当债务达到12亿美元的规模时，投资者“最好非常清楚自己在做什么”。杠杆在资产价格上涨时可以放大收益，但当价格停止上涨、利率上升或租金收入下降时，同样会迅速放大损失。普尔警告，清崎所谓的“富爸爸债务”，对缺乏经验和风险承受能力的普通投资者而言，可能很快演变成破产风险。
回顾清崎的商业生涯，这并非他第一次与债务危机正面相遇。2012年，他旗下公司Rich Global LLC因官司败诉被法庭要求支付近2400万美元赔偿金，随即申请破产保护。当时该公司资产仅180万美元，负债2590万美元。那次是公司破产，清崎个人约8000万美元资产未受波及。
《富爸爸穷爸爸》1997年自费出版，最初没有出版社愿意接手。书的核心极简：区分资产与负债——能把钱放进你口袋的是资产，把钱从你口袋拿走的是负债；富人不为钱工作，他们让钱为自己工作。它不教人算复利、不教人读财报，只做一件事——改变人看待钱的方式。
2000年9月，中文版在中国上市，12月即登上销量榜首。出版方给它起名“紫色风暴”。2001年，清崎登上央视《对话》节目。据公开信息报道，“在那几年里，中国每年毕业的大学生人数才不过100万出头，而‘穷富爸爸’系列一口气就卖了500万册”。此后十几年，这本书连续5年蝉联当当图书投资理财分榜榜首。
对相当一部分中国读者来说，这是他们人生中第一次意识到“钱可以被主动管理”。
而今天，写下这句话的人，正在用12亿美元的杠杆向世界演示他所鼓吹的财富哲学——同时也向世界展示，这套玩法对普通人意味着什么。
本文基于公开报道综合采写，数据来源包括《纽约邮报》《名利场》、新京报、多家媒体、多家媒体等。涉及当事人隐私已做处理。
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