静安Citywalk串联百年地标 从当铺到煤球厂触摸城市变迁

2026年8月29日下午，苏州河畔的蝴蝶湾绿地树影斑驳。一支二十余人的队伍从武定路上的元利当铺旧址博物馆出发，沿康定路向西缓行，在初秋的微风中开启了一场跨越百年的城市行走。这是“静步·城脉”Citywalk系列活动的第三场，由静安区文化和旅游局指导、上海城脉符号文化传播有限公司主办，并获得静安区文化发展专项资金支持。

路线串联了静安区内七处历史地标——从金融遗存到名人故居，从劳工史迹到工业遗迹，勾勒出上海从近代商贸、文人生活到市井民生的变迁脉络。

“海上第一当”：半米厚墙封存的典当业黄金时代

队伍的首站是元利当铺旧址博物馆。这座建于1932年的三层砖木结构建筑，由荣昌记营造厂设计承建，建筑面积约1096平方米。建筑融合了徽派民居的清水砖墙与欧式装饰的巴洛克浮雕、罗马双柱，高门厚壁，风格独特。作为上海现存规模最大、保存最完好的当铺建筑，元利当铺曾被誉为“海上第一当”。创办人陆抟霄早年在苏州经营多家当铺，后将业务拓展至上海，在1930年代典当业的“黄金时代”达到鼎盛。

博物馆内保留了五尺高的复古柜台、半米厚的防火墙和地下金库。参与者隔着柜台观察当年的典当流程复原场景，了解当票书写、利息计算等行业规则。据公开资料，元利当铺在时局变动中关闭，2019年经过保护性修缮后作为博物馆重新开放。

颜料大王与张爱玲：康定路上的两种传奇

沿康定路前行，队伍在康定花园前驻足。这处建于1923年的法式古典花园住宅，曾是上海滩“颜料大王”张发文的宅邸。民国时期，上海颜料行业涌现出贝润生、周宗良等一批巨商，他们在静安寺一带建造公馆，康定路因此成为近代民族工商业资本家的聚集地之一。

行至康定东路85号，一幢清水红砖的安妮女王复兴风格花园洋房映入眼帘。这栋建于清末的建筑原为李鸿章家族产业，1920年9月，张爱玲在此出生，并断断续续生活了近二十年。她在这里度过了童年与少年时光，这段经历后来成为其文学创作的重要底色。如今，这栋建筑已修缮为石门二路社区文化活动中心，向市民免费开放。

从船屋到党群中心：一座建筑的百年身份转换

与张爱玲故居隔街相望的蝴蝶湾滨河党群服务中心，其前身是19世纪末上海公共租界划船总会的船屋。1925年，大中华百合影片公司在此成立，成为中国早期电影产业的重要场所。1930年代，这里转变为上海人力车夫互助会总会所，为当时数万名人力车夫提供法律援助和福利支持。据公开资料，直至1947年的地图上，这栋建筑仍标注为人力车夫互助会总会所。

21世纪初，建筑经修缮后成为静安区少年儿童图书馆。如今，它已转型为蝴蝶湾党群服务中心的一部分，2025年9月起向公众开放，变身为集社区服务、文化活动于一体的共享空间。

煤球炉与苏州河：一个企业如何改变市民生活

队伍最后步入蝴蝶湾绿地，蜿蜒如蝶翼的苏州河岸线在夕阳下舒展。绿地深处，讲解员讲述了义泰兴煤球公司的故事。著名实业家刘鸿生在担任开滦矿务公司买办后，通过义泰兴经销开滦煤。他延聘专家研制煤球和煤球炉，成功将其推广为上海家庭最普遍的燃料。刘鸿生还在浦东建立煤炭码头，垄断了上海的煤炭运输与仓储市场，成为“煤炭大王”。

义泰兴煤球公司旧址所在的蝴蝶湾地块，曾是近代上海大型煤炭企业的生产与仓储基地。随着能源结构转型，煤球厂退出历史舞台，原址经过生态改造成为滨水公共绿地。从工业厂区到市民公园，这块土地的变迁折射出上海城市更新中“还绿于民”的实践路径。

据活动主办方介绍，“静步·城脉”系列Citywalk旨在通过沉浸式行走，让参与者以脚步丈量建筑肌理，触摸街巷背后的人文故事与工业记忆。本次路线从金融、工商业到文化生活，覆盖了静安百年发展的多个切面。活动由“静步·城脉”项目负责人王志豪全程讲解。

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