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广州中院裁定受理恒大地产破产清算案
8月21日，广东省广州市中级人民法院裁定受理广州农村商业银行股份有限公司华夏支行对恒大地产集团有限公司的破产清算申请。该裁定依据《中华人民共和国企业破产法》第二条第一款作出，案件进入司法程序。
恒大地产集团有限公司是国内规模较大的房地产开发企业之一，曾在多个城市开发住宅及商业项目。其债务问题自2021年起逐步公开化，涉及金融机构贷款、供应商货款、商品房交付等多个层面。此次破产清算申请的提出，标志着相关债务处理进入新的法律阶段。
申请理由与法院审查结论
据广州市中级人民法院通报，申请人广州农村商业银行股份有限公司华夏支行提出的理由是：恒大地产集团有限公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务。法院经审查认为，该申请符合企业破产法规定的受理条件。
企业破产法第二条第一款规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。法院受理后，将依法指定管理人，接管公司财产，开展债权申报与审核、资产清查等工作。
目前公开信息中，尚未披露恒大地产集团有限公司的具体债务总额、资产明细及债权人完整名单。后续管理人选任、债权人会议安排等事项，有待法院进一步公告。
对购房者与债权人的可能影响
破产清算程序启动后，恒大地产集团有限公司的存量项目、未交付房屋及关联债务如何处置，成为公众关注焦点。在破产清算框架下，债权人需在法定期限内向管理人申报债权，经审核后按法定顺序参与分配。
对于已购房但尚未收房的业主，其权益能否在清算程序中得到保障，取决于项目资产状况、在建工程处置方式以及是否涉及保交付等政策安排。法院通报未就具体项目的后续处理作出说明，相关进展需以司法公告和主管部门信息为准。
广州中院表示，将依法推进案件审理。公众可通过法院公告渠道获取后续信息。本文所述内容基于法院公开通报，案件仍在司法程序中，相关事实以生效法律文书为准。
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